Консультации
До настоящего времени мы предоставляли юридические консультации только индивидуально, стараясь отвечать быстро и как можно более конкретно. Со временем мы заметили, что многие вопросы повторяются, а наши ответы могут быть полезны читателям сайта. Поэтому был разработан раздел, где были собраны самые распространённые проблемы наших доверителей. Здесь заинтересованные лица могут быстро найти ответы в различных областях права. Надеемся, что данный раздел будет полезен нашим посетителям.
Мою квартиру затопили соседи. Что мне делать?
В случае если квартиру затопили соседи Вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда.
В подобной ситуации, во-первых нужно выяснить причину затопления и безотлагательно принять меры к ее устранению.После этого, рекомендую обратиться в свою управляющую компанию и пригласить ее представителей для оформления соответствующего акта о заливе квартиры. При этом потребуйте и проследите, чтобы в нем были зафиксированы все последствия поврежденного имущества. Не лишним будет сфотографировать состояние квартиры на момент осмотра. Затем попробуйте урегулировать вопросы возмещения ущерба путем переговоров с соседом, по вине которого произошло затопление вашей квартиры.
В случае достигнутой договоренности о добровольном возмещении ущерба, следует составить письменное соглашение, при этом оговорить размер и сроки возмещения.
Если Ваш сосед отказывается в добровольном порядке возместить причиненный им ущерб, необходимо обратить за помощью к квалифицированному юристу для подготовки необходимых документов по взысканию ущерба в судебном порядке.
С ответчика также будут взысканы Ваши расходы по оплате юридических услуг.
Каким образом возместить ущерб, если мой автомобиль попал в дорожную яму или в не закрытый люк?
Не секрет, что для большинства автолюбителей качество дорог оставляет желать лучшего. Нередко автолюбители сталкиваются с ситуацией, когда автомобиль наехал на дорожную яму или незакрытый люк, что привело к повреждению транспортного средства. В подобной ситуации всегда возникает закономерный вопрос, каким образом возместить причиненный ущерб. Во избежание возможных негативных последствия следует обратиться за квалифицированной юридической помощью.
Если такой возможности нет (ночное время, удаленность от населенных пунктов) следует вызвать на место ДТП сотрудников ГИБДД. При оформлении документов обратите внимание на правильность составления схемы ДТП и указания на точные размеры ямы, в которую попал Ваш автомобиль.
Важным условием достижения последующего положительного результата в получении компенсации ущерба является грамотно сформулированное объяснение и в этом Вам сможет помочь только квалифицированный юрист.
В случае, если размеры ямы, превышают предельно допустимые ГОСТ-ом пределы, тут же на месте составьте письменное ходатайство сотрудникам ГИБДД об установлении организации, на которые возложены обязанности за содержанием автомобильной дороги на данном участке.
Затем, следует получить у сотрудника ГИБДД все необходимые документы – это прежде всего справка о ДТП, копию протокола и постановления о привлечении представителя обслуживающей данный участок дороги организации.
С пакетом указанных документов следует обратиться к юристу, который поможет взыскать причиненный ущерб в судебном порядке. Расходы связанные с оказанием юридических услуг также подлежат взысканию с ответчика.
Желаю удачи на дорогах!
Пример судебной практики:
Как правильно составить расписку о передаче денег?
Не редко в своей юридической практике приходилось сталкиваться с ситуациями, когда граждане не могли взыскать денежный долг. Причем, подобные тяжбы происходили даже между родственниками, один из которых не спешил или вообще отказывался вернуть долг. Основной сложностью по взысканию долгов в подобной ситуации является отсутствие или неграмотно составленная расписка о передаче денег, что всегда осложняет получение положительного результата.
Следует напомнить, что в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме. Подтверждением заключенного договора займа может быть также расписка заемщика, которая должна быть составлено правильно. В этой расписке должны быть указаны сведения о заимодавце и заемщике, а также сумму займа, в противном случае она не будет являться документом, подтверждающим передачу денег.
К числу сведений о заимодавце и заемщике относятся паспортные данные, в том числе адреса регистрации и фактического проживания. Кроме того, необходимо в расписке отразить срок возврата долга и последствия его нарушения.
В расписку могут быть также включены иные сведения по усмотрению сторон.
Самое главное не поддавайтесь никаким уговорам и заверениям относительно необходимости написания расписки собственноручно самим заемщиком и в вашем присутствии.
Надеюсь мои советы помогут избежать возможных неприятностей.
Пример судебной практики:
Как и куда жаловаться на управляющую компанию?
В случае ненадлежащих исполнения либо бездействия управляющей организации любой собственник помещений вправе обратиться за защитой своих прав. Для этого, для начала необходимо обратиться с конкретной просьбой непосредственно в управляющую компанию. Эти обращения могут касаться вопросов недостатков содержания общего имущества в многоквартирном доме и прилегающей к дому территории, предоставления качества коммунальных услуг.
В случае игнорирования ваших требования для начала обратитесь с письменной жалобой непосредственно к руководителю управляющей организации. Эту жалобу составьте в двух экземплярах, один из которых останется у Вас с отметкой о ее получении. Если управляющая организация не выполнит надлежащим образом свои обязанности, вы вправе обратиться с жалобой в органы государственного жилищного надзора, Роспотребнадзор и прокуратуру.
По результатам проведенных проверок и в случае выявления фактов нарушений требований закона руководство управляющей компании будет привлечено к административной ответственности.
Как показывает практика именно активная позиция граждан по защите своих законных прав и интересов, способствует реализации положительного результата.
Обращайтесь за квалифицированной юридической помощью для составления письменных обращений и жалоб.
Что делать, если я приобрел непродовольственный товар ненадлажащего качества?
Действующее законодательство предусматривает возможность обменять или вернуть продавцу непродовольственный товар надлежащего качества, в соответствии с положениями ФЗ "О защите прав потребителей".
В этом случае потребитель имеет право при соблюдении некоторых условий (сохранение товарного вида, документа, подтверждающего оплату, и пр.) обменять товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, на аналогичный товар. Если в день обращения потребителя продавец не располагает аналогичным товаром, на который мог бы быть произведен обмен, то потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Для этого для начала следует обратиться с письменной претензий к продавцу.
В случае если продавец уклоняется от обмена или возврата денежных средств, следует обратиться к квалифицированному юристу, который поможет составить исковое заявление и будет представлять ваши интересы в суде.
В подобной ситуации в исковом заявлении можно предъявить требования:
- - О расторжении договора купли-продажи;
- - О взыскании уплаченной за товар суммы;
- - О взыскании неустойки (пени) за просрочку исполнения требования истца о возврате денежных средств за товар;
- - О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ;
- - О взыскании убытков (в том числе процентов по кредиту на приобретение товара);
- - О взыскании компенсации морального вреда;
- - О взыскании судебных расходов, в том числе расходов за оказание юридических услуг;
Хотелось напомнить, что по искам, связанным с нарушением прав потребителей, истец освобождаются от уплаты государственной пошлины, за исключением случаев, когда цена иска превышает 1 000 000 руб.
Пример судебной практики:
В каких случаях инспектор вправе останавливать автомобиль?
Водители нередко сталкиваются с ситуациями, когда инспектора ГИБДД при отсутствии законных оснований останавливают транспортные средства и начинают, что называется «придираться» и искать повод оштрафовать.
Для того, чтобы чувствовать себя уверенно и спокойно нужно помнить, что согласно Федерального Закона о полиции сотрудники ГИБДД имеют право:
1) останавливать транспортные средства, если это необходимо для выполнения возложенных на полицию обязанностей по обеспечению безопасности дорожного движения;
2) проверять документы на право пользования и управления транспортным средством;
3) проверять документы на транспортные средства и перевозимые грузы;
4) проверять наличие страхового полиса ОСАГО владельца транспортного средства;
5) осматривать с участием водителей или граждан, сопровождающих грузы, транспортные средства и грузы при подозрении, что они используются в противоправных целях, с составлением соответствующего акта;
6) задерживать транспортные средства, находящиеся в розыске;
7) временно ограничивать или запрещать дорожное движение.
При этом, для реализации предоставленных сотрудникам ГИБДД прав на остановку транспортного средства в п.63 Регламента, утвержденного приказом МВД России от 02.03.2009 № 185 предусмотрены основания.
Основаниями для остановки транспортного средства сотрудником ГИБДД являются:
1) установленные визуально или зафиксированные с использованием технических средств признаки нарушений требований в области обеспечения безопасности дорожного движения;
2) наличие данных (ориентировок, информации дежурного, других нарядов, участников дорожного движения, визуально зафиксированных обстоятельств), свидетельствующих о причастности водителя, пассажиров к совершению ДТП, преступления или административного правонарушения;
3) наличие данных (ориентировок, сведений оперативно-справочных и разыскных учетов, информации дежурного, других нарядов, участников дорожного движения) об использовании транспортного средства в противоправных целях или наличие оснований полагать, что оно находится в розыске;
4) необходимость опроса водителя или пассажиров об обстоятельствах совершения ДТП, административного правонарушения, преступления, очевидцами которого они являлись или являются;
5) необходимость привлечения участника дорожного движения в качестве понятого;
6) выполнение распорядительно-регулировочных действий;
7) необходимость использования транспортного средства;
8) необходимость привлечения водителя для оказания помощи другим участникам дорожного движения или сотрудникам полиции;
9) проведение на основании распорядительных актов руководителей органов внутренних дел, органов управления Госавтоинспекции специальных мероприятий, связанных с проверкой в соответствии с целями соответствующих специальных мероприятий транспортных средств, перемещающихся в них лиц и перевозимых грузов;
10) проверка документов на право пользования и управления транспортным средством, документов на транспортное средство и перевозимый груз, а также документов, удостоверяющих личность водителя и пассажиров (только на стационарных постах ДПС).
Если Вы уверены, что действия сотрудников ГИБДД являются незаконными, необходимо их обжаловать, а для этого обращайтесь к квалифицированному юристу для защиты Ваших прав и интересов.
Как водителю обжаловать постановление об административном правонарушении?
В отношении Вас сотрудниками ГИБДД вынесено постановление об административном правонарушении, с которым Вы не согласны. Последствия данного решения могут быть как наложение штрафа, так и лишение права на управление транспортным средством, что зачастую влечет более серьезные проблемы.
Согласно части первой статьи 30.1 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении может обжаловать лицо, в отношении которого такое постановление вынесено, его защитник (представитель по доверенности). При этом, действующим законодательством определен 10-суточный срок на обжалование.
Для подготовки такой жалобы желательно иметь фотографии, запись видеорегистратора, показания свидетелей и очевидцев, которые опровергают позицию инспектора ГИБДД о наличии в Ваших действиях признаков административного правонарушения. Даже если, материал по делу об административном правонарушении уже направлен для рассмотрения и принятия решения в суд, копию Вашей жалобы и ответ по ней можно предоставить судье.
До принятия решения по жалобе, можно письменно обратиться в суд с просьбой о возвращении собранного материала в ГИБДД или отложении судебного рассмотрения.
Полученный ответ по жалобе следует обжаловать вышестоящему руководителю или орган.
Пример судебной практики:
Каким образом возместить причиненный ущерб от дтп, если у виновного лица отсутствует полис ОСАГО ?
Если Вы столкнулись с ситуацией, когда виновник ДТП не вписан в полис ОСАГО, не огорчайтесь. В данном случае, причинение имущественного ущерба также является страховым случаем по договору ОСАГО. Обратитесь к юристу или лично в страховую компанию с заявлением о выплате страховой премии. Если получили отказ, квалифицированный юрист поможет составить претензию, организовать проведение независимой экспертизы для оценки размера причиненного ущерба и добиться выплаты страховой компанией причитающейся Вам страховой выплаты. В случае, если размер причиненного ущерба превышает страховую премию для договора ОСАГО, то разницы должна быть возмещена виновником ДТП.
Как вести себя сразу после ДТП?
Вы стали участником ДТП. В подобной ситуации, во-первых нужно сохранять самообладание и спокойствие, чтобы избежать необдуманных действий и негативных последствий. Желательно, присутствие в подобной стрессовой ситуации непосредственно на месте ДТП квалифицированного юриста. Для этого, как широко распространено в зарубежных странах либо заранее заключить соглашение о юридическом обслуживании на срок не менее года, либо иметь под рукой контактный номер своего знакомого юриста, который сможет в любой момент подъехать и оказать Вам необходимую юридическую помощь.
После ДТП сразу же остановите свое транспортное средство и не забудьте включить аварийную сигнализацию. Осмотритесь и оцените ситуацию. Если в результате ДТП пострадали люди, незамедлительно сообщите о случившемся в Станцию сокрой медицинской помощи и полицию. Помните за оставление в опасности человека предусмотрена уголовная ответственность!
До прибытия сотрудников полиции необходимо выставить на проезжую часть знак аварийной остановки и предпринять меры, чтобы предметы и следы, имеющие отношение для установление обстоятельств ДТП не перемещались и не были утрачены. При возможности сфотографируйте место ДТП, запишите анкетные данные и адреса свидетелей и очевидцев.
При составлении сотрудниками ГИБДД документов и схемы ДТП внимательно ознакомьтесь с их содержанием и при наличии замечаний запишите их в соответствующие документы.
В случаях если между участниками ДТП имеются разногласия о виновнике ДТП, следует особенно внимательно отнестись к правильному оформлению документов и проведению замеров на месте ДТП.
Получив на руки все необходимые документы о ДТП незамедлительно сообщите в свою страховую компанию о наступлении страхового случая. При этом важно уложиться в предусмотренные сроки, которые указаны в страховом полисе и Правилах страхования.
Каким образом изменить размер алиментов?
Алиментные обязательства предусмотрены Семейным кодексом РФ. С прошествием времени иногда возникает вопрос об изменении размера алиментов. Размер ранее назначенных алиментов можно изменить как в сторону увеличения, так и уменьшения. В случае если размер алиментов выплачивается на основании соглашения сторон, то их изменение возможно по письменному соглашению. Не забудьте заверить это соглашение у нотариуса. Нотариально заверенное соглашение необходимо направить заказным письмом по месту работы лица, с которого взыскиваются алименты или службу судебных приставов-исполнителей.
Если алименты были назначены по решению суда, то их изменение подлежит разрешению в судебном порядке.
В соответствии с п.14 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами семейного кодекса РФ при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов от 25 октября 1996 г. № 9 - при определении размера алиментов, взыскиваемых с родителя на несовершеннолетних детей (п. 2 ст. 81 Семейного кодекса РФ), изменении размера алиментов либо освобождении от их уплаты (п. 1 ст. 119 СК РФ) суд принимает во внимание материальное и семейное положение сторон, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства или интересы сторон (например, нетрудоспособность членов семьи, которым по закону сторона обязана доставлять содержание, наступление инвалидности либо наличие заболевания, препятствующего продолжению прежней работы, поступление ребенка на работу либо занятие им предпринимательской деятельностью).
Если алименты на детей были присуждены в долях к заработку и (или) иному доходу ответчика, размер платежей при удовлетворении иска о снижении (увеличении) размера алиментов также должен быть определен в долях, а не в твердой денежной сумме, за исключением взыскания алиментов в случаях, предусмотренных ст. 83 СК РФ.
Для обращения в суд по вопросу изменения размера алиментов необходимо иметь соответствующие документы, подтверждающие существенное изменение материального (семейного) положения получателя или плательщика алиментов и подготовить исковое заявление. В положительном разрешении этого вопроса потребуется квалифицированная юридическая помощь.
Можно ли проконтролировать целевое расходование алиментов ?
Родитель, который выплачивает алименты своему ребенку вправе потребовать отчет о их расходовании у второго родителя, с которым проживает ребенок.
Согласно ч.2 статьи 60 Семейного кодекса РФ - суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Осуществление контроля за расходованием алиментов можно достичь путем достижения соглашения между бывшими супругами. При этом, вторая сторона должна будет предоставить чеки о приобретении товаров для ребенка, квитанции об оплате учебы и оказанных медицинских услугах.
Если алименты взыскиваются на основании решения суда, то необходимо будет предоставить неоспоримые доказательства факта нецелевого их расходования. Это могут быть документы о приобретении бывшей супругой ювелирных изделий, дорогостоящей шубы, при отсутствии у нее соответствующего дохода. При этом, потребуются доказательства, что все они приобретены за счет причитающихся ребенку алиментов.
Как привлечь к ответственности хозяина собаки, которая покусала человека?
В случае если Вас или вашего близкого покусала собака, необходимо немедленно обратиться за медицинской помощью, чтобы зафиксировать этот факт документально. Затем, получив медицинские документы обратитесь с заявлением в органы полиции, в котором подробно изложите обстоятельства происшедшего. В рамках доследственной проверки сотрудники полиции обязаны провести экспертизу для определения степени тяжести вреда здоровью и установить владельца собаки.
Подготовьте документы о расходах на лечение и поврежденной одежде. Для возмещения причиненного материального и морального ущерба следует обратиться в суд. В этом Вам поможет квалифицированный юрист, который будет представлять ваши интересы.
Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке?
Продажа квартиры, находящейся в ипотеке связана с определенными сложностями. Продажа такой квартиры возможна при досрочном погашении кредита или переоформление кредита по согласованию с банком на покупателя. Возможны иные способы продажи квартиры, но все они должны обсуждать с представителями банка, выдавшего ипотечный кредит.
Согласие банка должно быть оформлено в письменном виде. При этом нужно иметь в виду, что оформлении ипотечного кредита на покупателя, возможна если последний отвечает всем требованиям заемщика.
Для оформления сделки заключается договор купли-продажи квартиры и новый договор ипотеки, все они подлежат государственной регистрации.
Подписаться